案情说明：兰总经营纸箱厂6、7年时间了，一直稳打稳扎，今年年初考虑到租金上涨厉害，所以安排厂房从清溪搬迁到惠州博罗县，匆忙之下跟二手房东签署合同，谈的条件是承租五年，只是合同签署没留意对方出租的资质权限，搬迁到位，正常开展工作，直到原始房东告知搬离才知道，二手房东的承租期仅有三个月。

　　智优律所介入：出租方是否具有转租的资质问题，是目前租赁关系常见纠纷点。因为合同签署不谨慎，原房东也没有计划继续出租给二手房东，最后导致兰总需要重新找了地点进行搬迁，加倍承担搬迁成本，前后花费接近20万，

　　后续进展：智优律所的介入，因为一开始签署合同未经审查，我方建议洽谈沟通时进行录音，同时也多次询问二手房东出租资质等问题，经过多番取证，到最后兰总才跟二手房东谈成赔付问题，二手房东承担了一半的搬迁费。智优律所温馨提醒：合同审查在于前，不在于出问题后苦苦纠结无处伸冤。