承租厂房2个月就被要求搬走,怎么维权?

发布时间:2021-07-27 17:07:34| 阅读:次

案情详情:塘厦胡总在今年年初承租了一个500平方的厂房用作机器设备的生产,因订单量太大所以大概装修后就马上投入生产,然后继续完成装修,前后装修用了15万,4月突然收到村委通知要在7月底撤离,因为二手房东没有交租给村委,村委要收回用地不能继续承租。押金和租金都正常支付给二手房东,投入了10多万的装修,现在要求搬走,胡总顿觉损失很大,于是6月马上找到我们智优律所帮其维权。

律师处理:智优律所收到胡总的委托之后,马上配合沟通并整理证据材料,胡总配合提供前期支付的押金收据以及装修相关的工程合同报价单和支付流水,另外租赁合同约定违约方需承担律师费用,也要求对方一并承担。承租后原是空厂房,全程是自己安排装修,也有相关的证据资料证明,不因自身问题无法承租,是可以要求房东赔偿相关的损失。

智优律所提醒各位承租方,承租前优先确认厂房是否有建筑规划许可证或房产证,避免合同无效。此外合同约定最好让专业的律师审查后才签署,避免后期维权还要自己支付维权成本。