东莞的房东是非常多的，所以很容易就引发房东和租户之间的纠纷，就像本次事件中的李女士一样，她就和自己的租户之间发生了一些纠纷，最后通过我们东莞免费律师咨询来确保自己的权益不受侵害，通过法律途径去维护自己的合法利益。下面我们来详细的了解一下事情的经过。
    租户留下了一个房间的酒，不愿变卖，又不续房租怎么处理呢
    桥头李女士最近遇到一件烦心事情，因老家房子比较少回去打理，租给了一个开餐厅的租客，租客在两年租期期满之后不再续租，但却留下了一个房间的白酒。李女士与租客沟通过这个事情，但租客表示酒没有地方放也不愿意搬，先放在房间，但又不愿意继续支付房租。

    对于这个事情，李女士比较为难，如果私自变卖租客留下的酒担心租客找茬，但这些酒不处理的话，又影响三房一厅的整套房子出租。李女士就此事咨询了我们智优律所，综合以上情况，我们智优律所给了李女士三个建议：
    1.直接把酒销售，然后让租客收集证据来起诉我们
    2.把这些酒做公证，然后拍卖，扣掉相应房租之后把钱给回租客
    3.每个月保持催租客房租，收集客户不愿意支付房租证据，过一段时间之后起诉租客要求支付房租，然      4.后通过司法拍卖，拍卖酒的钱抵房租，剩余部分给回租客
    通过与我们沟通，李女士解开了心结，因常年在外很少回老家，加上其他原因，李女士觉得第一第二条建议不太可行，最终选择第三种方式，保持催房租，然后再通过法律诉讼程序维护自我权益。